2026上半年房企国内贷款下滑超三成 银行仍青睐优质项目

据银行和房地产行业内部人士透露，2026年上半年中国房地产开发商的国内贷款总额经历了超过30%的下降。这种情况部分原因是由于房地产行业持续的紧缩政策以及开发商新增融资需求的减少。同时，这也表明银行资金趋向于向中央企业、地方国有企业以及高价值项目集中。

2026年7月15日，杭州一新建住宅区的施工现场。

国家统计局于7月15日发布的最新数据揭示了房地产开发企业资金到位情况。2026年上半年，房地产企业到位资金总额为40233亿元人民币，同比下滑了20.2%。其中，国内贷款为5716亿元，同比减少了31.7%；自筹资金为14740亿元，同比减少了16.4%；定金及预收款为12442亿元，同比减少了15.8%；个人按揭贷款为5137亿元，同比减少了24.9%。

根据国家统计局的统计方法，房地产企业国内贷款特指房企在统计期内从银行及其他非银行金融机构获得的用于房地产开发投资的资金。由于土地购置通常需要自有资金，因此项目开发贷款成为房企国内贷款的主要组成部分。

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责任编辑：贺信 | 版面编辑：王影 | 图片编辑：李泊静

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