2026年上半年房企国内贷款锐减超三成，优质项目依然受银行青睐

根据财新王婧的报道，2026年上半年，我国房地产开发企业到位资金总额为40233亿元，同比下滑20.2%，其中国内贷款金额为5716亿元，降幅高达31.7%。自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款均呈现不同程度的下跌。

分析指出，国内贷款的大幅下降既与房地产开发业的持续萎缩有关，也与房企新增融资需求减少有关。同时，银行资金趋向于更集中地流向央企、地方国企和优质项目。

根据国家统计局的数据，房企国内贷款主要指房企从银行及非银行金融机构借入的、用于房地产开发投资的各类国内借款。由于土地购置通常要求使用自有资金，项目开发贷款成为房企国内贷款的主要部分。

虽然贷款总体下降，但优质项目仍然受到银行的追捧。这一现象反映出，尽管市场整体面临调整，但对于具有确定性的优质项目，金融机构依旧愿意提供资金支持。

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